Обязанности:
Основные задачи:
Развитие направления на получение максимальной прибыли при минимальных вложениях, при расчете на долгосрочный период.
Постановка задач персоналу и контроль их выполнения (при необходимости выход на гэмба)
Внедрение системы менеджмента качества (наличие сертификата соответствия эксперта),
Разработка системы эффективного развития,
Локализация аварийных ситуаций и анализ их природы появления,
Проведение и контроль ППР и ТО инженерного оборудования,
• КИПиА (контроллеры, датчики, исполнительные механизмы, шлагбаумы, турникеты, ворота, система диспетчеризации и др.)
• ОВиК (приточно-вытяжные установки центрального кондиционирования, фанкойлы, системы воздуховодов)
• Система энергоснабжения (ДГУ, АВР, ТП, РП, электрощитовые)
• Система холодоснабжение (чиллера, VRV, сплит системы, градирни, драй куллера и др.)
• Оборудование водоснабжения и канализации (ИТП, ЦТП, котельная, очистные и др.)
• Пожарная система (контроллеры, датчики, исполнительные механизмы и др.)
Разработка и внедрение технологических карт,
Участи в разработке стандарта компании и контроль его соблюдения,
Ведение деловой переписки.
Составление приказов и распоряжений.
Контроль и проверка инженерного оборудования.
Программирование систем диспетчеризации зданий и сооружений.
Разработка и подача заявок и предложений на модернизацию инженерных систем жизнеобеспечения.
Составление графиков дежурств, проверок, обучений и др.
Составление технических заданий для проведения тендерных конкурсов по 223 ФЗ.
Подготовка документации для участия в тендерных конкурсах и презентаций для руководителей.
Подготовка договоров и дополнительных соглашений.
Исполнение обязанностей Главного энергетика и технического директора (на период отпуска).
Обследование новых объектов.
Организация работы по эксплуатации и обслуживанию новых объектов (с нуля).
Техническое руководство проектами.
Разработка и согласование с Заказчиком архитектуры и концепции будущего проекта.
Оценка трудоемкости проектных работ.
Участие в создании графика проектных работ.
Организация и проведение технических совещаний с Заказчикам.
Формирование требований к проектной команде и ее составу.
Постановка задач и контроль результатов работ внутри проектной команды.
Организация и контроль выполнения приемосдаточных испытаний, ШМР, ПНР.
Внесение предложений по обучению инженерного и линейного состава, с последующим проведением
занятий.
Составление заявок на запасные части, материалы, инструмент.
Подготовка объекта к встречи первых лиц государства и обеспечение условий проведения мероприятий, по ответственным направлениям.
Эксплуатация строений класса «А» (здания ЦА ПАО Сбербанк, отель СКК "Мрия" (Крым)) площадью более 680 000 м2 в Москве.